9月14日10點，在深圳國際創新中心C座二十一層，國內首家專注于城市運營領域的創新載體“城市運營實驗室”（以下簡稱“實驗室”）正式開館。實驗室是在福田區政府的全力支持下，由蕾奧牽頭設立。該實驗室集中呈現城市運營的思想認知，開創引領城市運營的理論新篇，標志著蕾奧在推動城市運營賦能新質生產力上邁出了堅實的一步。
借著實驗室的開館契機，城市運營產業聯盟（以下簡稱“聯盟”）第一次籌備會也同步啟動！聯盟是以探索新質生產力，助力城市高水平發展為宗旨，聚合城市運營領域相關的政府、企業、資本、高校、科研機構等多方創新資源，共同發起并搭建城市運營創新模式與業務孵化的共創平臺。此次活動邀請了來自政府、企業、學術界及媒體界的精英與領袖，共同見證了這一歷史性的時刻。
蕾奧副總經理蔣峻濤作為本次活動的主持人隆重介紹了來訪嘉賓，嘉賓包括屬地政府及行業伙伴。屬地政府包括福田區文維副區長一行、華富街道辦黨工委韓陽委員一行。行業合作伙伴包括張江高科原總經理葛培健先生，中國經濟時報社黨委書記社長、國研經濟研究院董事長王輝先生，國研經濟研究院執行副院長黃斌先生，紅谷集群創新研究院副總經理李佳語女士，深圳市金融穩定發展研究院院長張旗女士，中國REITs50人論壇會長姚堯先生，天安駿業總經理楊毅先生，深圳市金融商會執行會長朱雪櫻女士，知學學院院長于魯先生等40余人。
蔣峻濤提到，再成功的企業也有其致命的短板，再弱小的企業也有其頑強的生命力。我們將致力于共同打造一個能夠相互賦能、能夠自主進化的城市運營產業生態，共同把存量時代的中國城市運營新質生產力水平提升到一個新的高度。
蕾奧總經理朱旭輝代表蕾奧對參與活動的領導、嘉賓們表示歡迎和感謝。蕾奧自2008年成立以來，一直專注于規劃業務，在城鎮化浪潮中穩健發展，并于2021年成功上市。面對城鎮化轉型的大變革，蕾奧提前預判并積極轉型，提出了“智慧城市規劃運營專家”的發展趨勢。目前，蕾奧已聚集了一批具有共同追求和價值觀的合作伙伴，希望借此活動成立城市運營合作平臺，共同創新城市運營產品，推動行業發展。
副區長文維先生代表福田區人民政府，對城市運營實驗室的開館表示熱烈祝賀。蕾奧是福田區孵化出來的規劃設計領域的上市企業，是城市規劃領域的佼佼者，以其專業的視角、創新的思維，踐行著“規劃引領未來”理念。城市運營實驗室正式啟幕，不僅是蕾奧發展歷史中的一個重要里程碑，更是城市規劃與建設領域的一次有益探索和創新。文區長也表達了希望蕾奧能夠繼續發揮專業優勢，為福田乃至深圳的城市發展貢獻更多智慧和力量。
國研經濟研究院執行副院長黃斌表達了對城市運營實驗室開館的祝賀，并期待城市運營產業聯盟的成立。黃院長認為當下城市的發展邏輯已經從建設時代的增量發展，從土地財政和土地金融的發展模式，進入到一定要進行存量發展，去盤活資產、優化要素、實現現金流更穩定、可持續的發展階段。因此，城市需要系統性變革來轉變發展方式。未來很長一段時間，城市運營也將成為城市提高生產力的核心抓手。
張江高科原總經理葛培健指出實驗室的成立時機非常合適，因為城市發展已確定進入存量階段，一定要通過高效的城市運營來提升城市的綜合承載力和可持續性。葛先生提到，城市更新、產業迭代的融合以及政策紅利，為城市運營提供了新的機遇。他還指出產業園區面臨轉變發展方式與經濟轉型的必要性，強調了產業升級、創新驅動、綠色低碳和服務業升級的重要性。最后，葛先生希望蕾奧能繼續探索城市運營的新模式和新路徑，為構建更美好、宜居、可持續的城市環境而努力。并以“運營智變，共筑未來之城”作為結束語，激勵在座的所有人。
紅谷集群創新研究院副總經理李佳語女士對城市運營實驗室的開館表示熱烈祝賀，李佳語女士提到，隨著城市建設大規模階段的結束，城市運營將成為新的發展重點，蕾奧作為城市規劃和運營的專業機構，將引領行業進入城市運營的新時代。由紅谷集群創新研究院發起了一個涵蓋25萬余家科技公司的龐大生態企業網絡，并建立了12條產業鏈和“6+1”賦能體系，為生態公司可以提供全面支持。紅谷集群將支持蕾奧在城市運營領域的發展，一同推動產業運營和服務，以實現城市運營的宏偉藍圖。
緊接著，蕾奧董事長王富海為實驗室開館活動進行總結。蕾奧作為民營規劃公司，憑借創新基因、歷史發展風口以及正確的發展路徑，勇敢地在中國首提城市運營概念。蕾奧計劃通過打造城市運營平臺，整合資源、培育生態，推動中國城市運營的發展。城市運營實驗室將聚焦場景創新，孵化運營產品，幫助城市節省開支并拓展收入來源。最后，表達了蕾奧期待與各方合作，一同推動中國城市運營的進步，為城市高水平質量的發展提供新動力。
隨后，蕾奧王富海董事長，中國經濟時報社黨委書記社長、國研經濟研究院董事長王輝先生，張江高科葛培健原總經理，深圳市金融穩定發展研究院張旗院長，紅谷集群創新研究院李佳語副總經理，中國REITs50人論壇姚堯會長共同為城市運營實驗室揭幕。伴隨著倒計時，嘉賓們按下啟動按鈕，主持人宣布：城市運營實驗室正式開館！城市運營產業聯盟第一次籌備會真正開始啟動！這將標志著蕾奧在城市運營領域的創新探索邁入了新的階段。
活動尾聲，蕾奧董事長王富海通過“城市運營概念館”，帶領嘉賓們回顧了中國城市化的歷史進程、分析了新時代城市發展面臨的問題與挑戰、解讀了城市運營金字塔理論框架以及蕾奧在城市運營領域的實踐。城市運營實驗室將成為城市運營理論創新的策源地，引領城市治理與發展的新方向。
下午2點，城市運營產業聯盟第一次籌備會真正開始啟動，蕾奧副總經理蔣峻濤作為主持人，向與會嘉賓詳細的介紹了聯盟的愿景與使命、定義與目標、核心價值與優勢，他強調了聯盟在推動城市運營產業高質量發展中的重要性，以及通過聯盟平臺整合資源、促進合作的潛力。與會嘉賓包括張江高科原總經理葛培健先生、國研經濟研究院執行副院長黃斌先生、深圳市金融穩定發展研究院院長張旗女士、深圳市金融商會執行會長朱雪櫻女士等20余位行業專家和企業領袖，現場積極討論，為聯盟的成立和發展提供了寶貴的建議。
會上，嘉賓們分享了各自的寶貴知識和經驗，探討了城市運營領域的未來趨勢、技術創新、以及如何通過聯盟平臺推動產業升級和城市高水平質量的發展。會議現場氣氛熱烈，與會者之間的互動交流充分體現了聯盟的凝聚力和行業影響力。
此外，會議還涉及了產業聯盟行業及產品矩陣的設想，旨在通過聯盟的力量，推動城市運營的創新和多元化發展。與會嘉賓的發言和討論為聯盟的未來發展提供了明確的方向和策略，為城市運營行業的繁榮貢獻了智慧和力量。
城市運營實驗室（以下簡稱“實驗室”）是在福田區政府的全力支持下，由蕾奧牽頭設立的國內首家專注于城市運營領域的創新載體。實驗室立序承啟城市運營時代，專注于培育解決當下城市發展痛點，引領城市發展需求的行業新質生產力。城市運營實驗室致力于打造成集價值宣傳、思想碰撞、活動路演、創新場景孵化的行業牽引器。實驗室以“城市運營概念館”為依托，集中呈現城市運營的思想認知，開創引領城市運營的理論新篇；以共建城市運營行業生態為抓手，聚合城市運營上下游能力資源，構建生態伙伴的價值碰撞主場地；以系統性解決城市發展痛點及需求為導向，創新性匹配城市運營的關鍵要素，孵化城市應用的新場景、新技術與新模式。以前瞻性的理念，創新性的打法與實踐全面賦能城市高質量發展。
經過四十多年的加快速度進行發展，中國城市已由原來的增量擴張轉向內涵提升。傳統的開發建設思維模式已經式微，以盤活存量資產為核心的系統運營思維成為當下破解城市復雜問題的關鍵。而系統運營思維模式從廣度和深度上極度考驗城市綜合治理與運營水平，這就要求與城市發展相關的市場參與主體要具有一體化、專業化的城市綜合問題解決能力。城市運營產業聯盟，是以實踐新質生產力為宗旨，聚合城市運營領域相關的政府、企業、資本、高校、科研機構以及運營等多方面的創新資源，以全局性、戰略性、方向性規劃創新未來城市場景、創新產業300832）生態、創新商業模式等。共同為中國城鎮化下半場提供高質量解決方案，全力推動中國城市運營的跨越式發展。
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