3月30日，廣州市培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室召開會議，正式通過首批15個都會級羊城夜市先行區(qū)名單。這是由廣州市商務(wù)局牽頭，聯(lián)合市公安、交通、文廣旅、市場監(jiān)管、城管等部門，按照《廣州市關(guān)于培育羊城夜市先行區(qū)助力國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的若干措施》（下稱《若干措施》），在全市范圍內(nèi)認(rèn)定的首批都會級羊城夜市先行區(qū)（以下簡稱“先行區(qū)”），標(biāo)志著廣州夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新的臺階。（先行區(qū)具體名稱及選址詳見：廣州首批15個都會級羊城夜市先行區(qū)出爐！解讀來了 ）
為何是這15個區(qū)域，名單公布后推出了哪些落地行動，對促進(jìn)廣州夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展有何意義？近日，南都記者從先行區(qū)商戶入住、客流、夜經(jīng)濟(jì)特色品牌、商戶個案等角度進(jìn)行了了解。據(jù)不完全統(tǒng)計，涉及11個區(qū)的15個都會級羊城夜市先行區(qū)，夜間消費(fèi)業(yè)態(tài)豐富，已落地具備夜購、夜食、夜娛、夜健等服務(wù)的商戶近1.5萬家，尤其是商業(yè)強(qiáng)區(qū)天河，僅兩個先行區(qū)內(nèi)的夜經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)商戶量就達(dá)8217個，占比近60%。
南都記者整理各區(qū)提供的先行區(qū)申報材料顯示看到，首批15個都會級羊城夜市先行區(qū)，集結(jié)了廣州眾多標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目，融匯豐富多元的夜間消費(fèi)業(yè)態(tài)，既為廣州夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了廣闊、多元的消費(fèi)場景，也將是承載廣州夜經(jīng)濟(jì)持續(xù)創(chuàng)新出圈的扎實(shí) “商業(yè)土壤”。
其中，天河先行區(qū)之一的天河路商圈，商業(yè)面積達(dá)240萬m，集聚14 家大型商業(yè)綜合體、6家數(shù)字消費(fèi)產(chǎn)品綜合體、3家地下商業(yè)綜合體及2家文化體育活動載體，被譽(yù)為“華南第一商圈”。天河區(qū)另一先行區(qū)——獵德街區(qū)，轄內(nèi)共有5大商業(yè)綜合體，商場入駐率均超九成以上，零售商戶超300家，餐飲商戶超 200家，優(yōu)質(zhì)品牌超60家，其中首店（含亞太首店、華南首店、廣州首店）25家，旗艦店10家，中華老字號店3家，非遺特展店2家，大部分餐飲娛樂均延時經(jīng)營。
越秀區(qū)也認(rèn)定了兩個先行區(qū)，其中北京路-海珠廣場商圈現(xiàn)有商業(yè)面積約128.16萬m，片區(qū)商業(yè)出租率達(dá)94%。除了北京路步行街主街外，還涵蓋10余家大型商業(yè)綜合體，夜間業(yè)態(tài)豐富、結(jié)構(gòu)符合常理，擁有品牌近2000家。
位于海珠區(qū)的江南文商旅融合圈，江南大道沿線 多家，其中江南西路的內(nèi)街巷分布有100多個具有小資情調(diào)的酒吧、特色美食西餐和音樂輕吧，吸引年輕時尚人群消費(fèi)。
番禺長隆萬博商圈，目前已開出8家購物中心，未來還將新增5家購物中心，商業(yè)總體超100萬m。另一先行區(qū)祈福繽紛世界商圈，一期就進(jìn)駐商戶超過400家，其中祈福食街更聚集140多家。
白云區(qū)的白云新城七彩音樂商圈，擁有10座不同定位的商業(yè)載體，現(xiàn)有商業(yè)存量規(guī)模約為80.93萬m。
黃埔寶能演藝中心-至泰廣場商文旅體融合商圈，片區(qū)3公里范圍內(nèi)擁有 7座購物中心，商業(yè)存量面積42 萬m。
贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計的各大先行區(qū)分時客流顯示，夜間分時客流（18:00-24:00）排在首位的先行區(qū)，絲毫沒有懸念地花落天河路商圈。
先行區(qū)申報情況表顯示，天河路商圈日均客流150萬人，夜間占比達(dá)40%，客流量峰值達(dá)400萬人，夜間占比達(dá)50%；該區(qū)另一先行區(qū)獵德街區(qū)日均客流則為18.69萬人，夜間占比達(dá)68%，客流量峰值達(dá)23.21萬人，夜間占比達(dá)72%。
北京路曾獲評全國示范步行街、全國首批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)、首批廣東省粵菜美食街（城）、首批全國示范智慧商圈。認(rèn)定為先行區(qū)的京路- 海珠廣場商圈集合觀光、娛樂、購物、餐飲、住宿、休閑、運(yùn)動、文化等多種業(yè)態(tài)。擁有全國重點(diǎn)文保單位4處，省級文保單位8處，嶺南非遺項(xiàng)目35個、老字號52家，日均人流量約30萬人次，高峰值近70萬人次，夜間客流超過六成，是消費(fèi)的人熱度最高的“夜游打卡地”之一。
日均客流攀上30萬人次大關(guān)的另一先行區(qū)為番禺長隆萬博商圈，客流峰值達(dá)38萬人，夜間客流占五成。
海珠區(qū)先行區(qū)之一的江南文商旅融合圈客流也排在前列。該商圈是海珠區(qū)人口最密集、商業(yè)最發(fā)達(dá)的區(qū)域級商圈，日均客流達(dá)20萬人，峰值達(dá)30.8萬人。
客流達(dá)到10萬級人次的先行區(qū)則有兩個，分別為大西關(guān)（上下九-永慶坊）和白云新城七彩音樂商圈。前者于1995年9月開街，全長1237米，作為“中國第一條商業(yè)步行街”，是廣州保存最完整、頂級規(guī)模的騎樓建筑傳統(tǒng)商業(yè)街，目前夜間客流占比達(dá)到45%。
贏商對先行區(qū)夜經(jīng)濟(jì)品牌構(gòu)成的調(diào)查顯示，先行區(qū)內(nèi)夜經(jīng)濟(jì)品牌占比普遍超過10%，最高可達(dá)到35.44%。
數(shù)量最多的仍為天河路區(qū)。該區(qū)的申報情況顯示，天河路商圈夜購商戶達(dá)5169個，夜食商戶2193個，夜娛商戶702個，夜健商戶153個。據(jù)介紹，2012 年，天河區(qū)全面啟動了天河路商圈的升級改造工作。經(jīng)過11年的提升發(fā)展，商圈業(yè)態(tài)占比從改造前的零售業(yè)態(tài)占70%、餐飲占30%，文化藝術(shù)等業(yè)態(tài)基本空白的情況調(diào)整為零售業(yè)態(tài)占57%，餐飲占24%，商務(wù)配套9%，休閑旅游業(yè)態(tài)8%，文化藝術(shù)2%的國內(nèi)領(lǐng)先業(yè)態(tài)比例。商圈夜間消費(fèi)氛圍濃厚，夜間消費(fèi)客流集聚效應(yīng)明顯，部分餐飲、酒店、文化、娛樂等業(yè)態(tài)均在凌晨12點(diǎn)后繼續(xù)經(jīng)營。另一先行區(qū)獵德街區(qū)，目前有夜購商戶304個，夜食商戶210個，夜娛商戶47個，夜健商戶21個。
越秀區(qū)也是夜經(jīng)濟(jì)品牌大戶。北京路- 海珠廣場商圈夜購商戶達(dá)1349個，夜食商戶達(dá)357個，夜娛商戶149個，夜健商戶38個；環(huán)市東商圈夜購商戶474個，夜食商戶達(dá)299個，夜娛商戶34個，夜健商戶10個。
番禺長隆萬博商圈夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展也較為突出，夜購商戶達(dá)482個，夜食商戶達(dá)402個，夜娛商戶124個，夜健商戶217個。
但如果從夜經(jīng)濟(jì)品牌占比來看，比例最高的則為從化海塱商圈，達(dá)到 35.44%。近年來，海塱商圈陸續(xù)升級改造商場的宵夜街、新增氛圍燈、輪廓燈、廣告燈箱等，一直在升級“夜經(jīng)濟(jì)”消費(fèi)品牌、豐富業(yè)態(tài)組合，重構(gòu)從化夜生活場景。另外，黃埔寶能演藝中心-至泰廣場商文旅體融合商圈及海珠廣州塔-琶醍美食聚集區(qū)的夜經(jīng)濟(jì)品牌占比也均超過兩成，分別為25.53%及21.88%。
“食在廣州”，廣州人對夜食、夜宵的喜好，使得夜間餐飲的占比位居各業(yè)態(tài)前列。如大西關(guān)（上下九—永慶坊）商圈的夜經(jīng)濟(jì)品牌中餐飲業(yè)態(tài)的占比已超過85%，海塱商圈的夜經(jīng)濟(jì)品牌中餐飲業(yè)態(tài)的占比為80.95%。
如果說，夜經(jīng)濟(jì)品牌中的零售業(yè)態(tài)保障了夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 “夜購” 基礎(chǔ)，餐飲業(yè)態(tài)為 “夜食”“夜游”貢獻(xiàn)了主要的支持力量，那么，文體娛業(yè)態(tài)則為羊城夜市的 “夜娛” “夜健” “夜展” “夜演”等多元化發(fā)展提供了豐富的消費(fèi)內(nèi)容。統(tǒng)計顯示，先行區(qū)夜經(jīng)濟(jì)品牌中文體娛業(yè)態(tài)占比均超過了5%。
4月22日晚，2024年“Young城Yeah市”（諧音“羊城夜市”）廣州夜間消費(fèi)季活動真正開始啟動，首批認(rèn)定的15個都會級羊城夜市先行區(qū)首次集中亮相。
“活動舉辦以來，我們的客流量及商家銷售額皆有明顯的提升。”來自合利天德廣場的工作人員表示，該商場正位于15個先行區(qū)之一的獵德街區(qū)內(nèi)，通過參與廣州夜間消費(fèi)節(jié)，以線上線下相結(jié)合的形式，舉辦夜經(jīng)濟(jì)主題的促消費(fèi)活動帶動了客流和銷售額的提升。據(jù)介紹，合利天德廣場屬于街區(qū)商業(yè)，在營業(yè)時間上并沒有嚴(yán)格限制，相比附近商業(yè)體，商戶營業(yè)時間會更長一些，“在夜間消費(fèi)熱潮的推動下，夜經(jīng)濟(jì)商家比例和營業(yè)時長、消費(fèi)者夜晚停留時長呈現(xiàn)顯著正相關(guān)，選擇20點(diǎn)甚至22點(diǎn)后吃宵夜、”下半場“小酌一杯的人會更多。相比平日，活動期間商家的營業(yè)額普遍提升超過50%。”
凱德廣場·云尚位于先行區(qū)白云新城七彩音樂商圈內(nèi)。目前，商場內(nèi)有夜間消費(fèi)需求的租戶，如湊湊火鍋、名揚(yáng)煮藝自助火鍋、炭火君日式烤肉、探魚等夜間消費(fèi)的餐飲租戶，都可向商場單獨(dú)提出延長夜宵時段營業(yè)至22:00后的需求。另外，夜娛類的百老匯電影院，特設(shè)夜間電影專場營業(yè)至凌晨01:00。結(jié)合以上租戶夜間消費(fèi)需求，商場專設(shè)顧客特別通道，并相應(yīng)延長商場內(nèi)客梯使用時長與空調(diào)通風(fēng)供應(yīng)時長等營運(yùn)措施。商場還專門打造了B2大下沉廣場夜經(jīng)濟(jì)娛樂場景-戶外露營草坪專區(qū)。
凱德廣場·云尚方面表示，商場推出下沉廣場的星光露營空間及延長指定租戶經(jīng)營時間后，不僅為市民提供更多夜間消費(fèi)的選擇，而且還豐富了商場的經(jīng)營業(yè)態(tài)組合，延長了消費(fèi)活力時長，拓展了租戶經(jīng)營銷售的可能空間，有較好的引流效果。
越秀區(qū)兩個先行區(qū)內(nèi)也活動不斷。嶺南集團(tuán)旗下廣百股份在剛剛過去的周末，舉行了“與美同行--廣百之夜+ ”活動，主場就在北京路-海珠廣場商圈內(nèi)。
在這里，市民可以逛當(dāng)代藝術(shù)畫的展覽，觀猛犸象牙雕刻藝術(shù)展，看國際一線品牌華南首展首秀，賞藝術(shù)雕塑作品、插畫家視角的“世界名畫”。據(jù)悉，該活動將推出“5+首展、20+藝術(shù)主題展、50+藝術(shù)沙龍、200+創(chuàng)意體驗(yàn)活動、30+演藝表演”，打造“藝術(shù)+商業(yè)”“藝術(shù)+社交”新場景，豐富夜間活動和消費(fèi)。
值得注意的是，首批都會級羊城夜市先行區(qū)認(rèn)定后，將通過一系列政策組合拳，推動先行區(qū)的培育建設(shè)，包括推行包容審慎監(jiān)管政策，推動夜經(jīng)濟(jì)“輕裝上陣”，這也讓先行區(qū)內(nèi)的商戶積極性大增。據(jù)廣州友誼介紹，目前商場以“月月有主題，季季有盛事”為要求，推進(jìn)營銷煥新和夜間消費(fèi)，如3月舉行了大型春日浪漫市集，5月舉辦了“少兒才藝夜間音樂會”，7月將將舉辦大型“感恩盛典”，10月則推出“國際時尚節(jié)”等活動。
“未來商場也將緊密結(jié)合白云新城七彩音樂商圈的理念，在商場南側(cè)的行政公園開放之際，引入更多符合商場定位與愿景的消費(fèi)品牌。如帶有早C晚A消費(fèi)熱點(diǎn)概念的餐酒吧品牌，鼓勵租戶開展夜間經(jīng)營、拓展外擺休閑區(qū)域，延長夜間服務(wù)時長。” 凱德廣場·云尚方面透露，商場將持續(xù)孵化負(fù)二層下沉廣場的星光露營空間，助力培養(yǎng)顧客對夜食、夜購、夜游、夜娛的新消費(fèi)習(xí)慣。
“現(xiàn)階段，都會級羊城夜市先行區(qū)的政策措施正在穩(wěn)步推進(jìn)，最明顯感覺到由各政府部門牽頭發(fā)起或組織的促消費(fèi)活動比以前更多了。” 合利天德廣場方面表示，接下來商場會更多地依托于文化主題，舉辦一系列夜經(jīng)濟(jì)促消費(fèi)活動。
正佳廣場也表示，乘著廣州夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東風(fēng)，商場計劃將7樓重點(diǎn)打造成夜經(jīng)濟(jì)區(qū)域，目標(biāo)是成為“廣州年輕人夜娛生活聚集地”，主打全新的場景式的體驗(yàn)型夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)。
未來這里將匯聚雨林館、天文館、大劇院、電影院、KTV、游藝城等豐富業(yè)態(tài)，滿足年輕人下班后一站式的夜間消費(fèi)體驗(yàn)，尤其是晚上 9 點(diǎn)后的夜間休閑娛樂需求。
今年，廣州市商務(wù)局推動成立了廣州市第一個夜間經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的正式社團(tuán)機(jī)構(gòu)——廣州市夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)合會，作為“Young城Yeah市”城市消費(fèi)品牌建設(shè)的統(tǒng)籌組織。“培育認(rèn)定都會級羊城夜市先行區(qū)，對廣州探索城市商圈創(chuàng)新運(yùn)營、推動夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助力培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市具備極其重大意義。”廣州市夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)合會會長鐘朝暉接受南都記者正常采訪時表示，從2023年8月，廣州提出促進(jìn)夜間消費(fèi)的18條措施，明確培育并認(rèn)定30個左右都會級羊城夜市先行區(qū)，到今年3月，正式通過首批15個先行區(qū)名單，這些都顯示出政府端從“規(guī)劃前置、服務(wù)支撐、協(xié)同機(jī)制”等三個方面持續(xù)發(fā)力，賦能先行區(qū)建設(shè)。
“羊城夜市先行區(qū)的舉措，是將廣州整個大市場‘化整為零’。”他鐘朝暉會長談到，廣州1880余萬的常住人口、2.3億的異地游客、以及全市11個行政區(qū)的大大小小商圈，就是“整”，認(rèn)定培育的30個都會級羊城夜市先行區(qū)、包括今年首批落地的15個先行區(qū)，則是“零”，“通過‘化整為零’的方式，在先行區(qū)內(nèi)實(shí)施包容審慎的監(jiān)管措施、系列政策先行先試、部門協(xié)同精準(zhǔn)化，以此來降低商圈創(chuàng)新運(yùn)營的試錯成本。”
另外，廣州市也創(chuàng)新地將市場要素“合零為整”，以更低的溝通成本和更精準(zhǔn)的方式，導(dǎo)入到先行區(qū)內(nèi)，將新思維、新玩法糅合到商圈運(yùn)營中，創(chuàng)造新的業(yè)務(wù)場景、新的商業(yè)機(jī)會，共同實(shí)現(xiàn)新的商業(yè)經(jīng)濟(jì)價值。廣州夜間經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會將定期協(xié)同廣州市商務(wù)局、公安局等職能部門，面向先行區(qū)做政策宣貫，與各先行區(qū)形成常態(tài)化溝通機(jī)制，保障有關(guān)政策的早傳達(dá)、實(shí)落地，消除市場誤讀、誤判問題。另一方面，協(xié)會也將持續(xù)向市場主體招募、組建商圈賦能矩陣，并組織與各先行區(qū)的座談會，并為各先行區(qū)導(dǎo)入定制化賦能產(chǎn)品，既讓賦能合作方更全面了解一線經(jīng)營情況，又能拓寬一線經(jīng)營者的思維。
據(jù)悉，首批都會級羊城夜市先行區(qū)認(rèn)定后，在今年的5月11日，廣州市商務(wù)局等職能部門，協(xié)同廣州夜間經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會，舉辦了“都會級羊城夜市先行區(qū)政策宣講會”，對大型群眾性（促消費(fèi)）活動報批流程及要求，以及都會級羊城夜市先行區(qū)試點(diǎn)措施進(jìn)行了宣講。
從5月開始，廣州夜間經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會將持續(xù)協(xié)同商圈賦能矩陣，依次走訪 15 個先行區(qū)， 根據(jù)各先行區(qū)的需要導(dǎo)入定制化的賦能產(chǎn)品。“我們商圈賦能矩陣自發(fā)布招募以來，受到了市場的積極響應(yīng)，首批矩陣就囊括了廣東銀聯(lián)、廣州銀行等金融機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新金融服務(wù)點(diǎn)， Young 城 Yeah 市市集、美團(tuán)商圈美播艙、快閃獸市集、迪卡儂運(yùn)動嘉年華等豐富的內(nèi)容， 將為各先行區(qū)的運(yùn)營提升和旺場引流帶來賦能作用。”鐘朝暉會長介紹道。
據(jù)了解，廣東銀聯(lián)聯(lián)合廣州推出的“Young 城 Yeah 市綜合金融服務(wù)中心”，正逐步落地多個先行區(qū)，為境外游客提供無障礙支付解決方案，開展系列主題營銷活動，提供商圈創(chuàng)新金融服務(wù)等，打造境外來穗支付無障礙示范區(qū)，最終形成金融機(jī)構(gòu)與城市消費(fèi)品牌（“Young 城 Yeah 市”）共建共享共促的“廣州經(jīng)驗(yàn)”。
