對于上班族來說，寫字樓和辦公室，占據了他們大部分的時間，與員工的情緒體驗以及工作效率息息相關。因此，每當公司發展到一定階段的時候，能選到一個對自己最合適的辦公室是一個頭疼的問題，需要仔細考慮諸多因素。
面對市場上品質、區域、位置、各不相同的寫字樓，該怎么樣挑選出最對自己最合適企業的優質寫字樓呢？記住以下幾個關鍵點，能讓你在選擇的過程中少走彎路，選對最稱心的企業總部！
在選擇辦公樓之前，最重要是什么？首先要做好準備工作，明確自己要租的寫字樓的需求。
明確企業租賃面積。可由現有工作人員數和未來1-3年預計招聘人員數確定大致的工位數量，再結合需要的會議室數量，合理推測需要的面積。如20人以下的小型公司，可考慮50-200平左右的辦公樓。100人以上的中型公司，可考慮200-500平的辦公樓，500人以上的大型公司，則可優先考慮整層或者獨棟辦公樓。
在明確企業自身需求之后，就可以去挑選辦公室了。城市那么大，肯定不能“海底撈針”式地找樓，需要首先確定好大概的范圍，是主城區還是新城區？所以最重要的一項就是區位。這里的區位是一個泛的概念，指的是地段、產業、人才、交通等幾個要素。區位對公司的價值是不言而喻的，比如商貿類、金融類、服務類企業一般選擇在城市的主城區；高新技術類、研發類企業會選擇人才集中、高校聚集的區域；文化類、創意類企業則會選擇創意辦公地點。除此之外，交通便利則是每個企業都期待的，是基本要求。因而要給這一些因素的權重排個序，應該是地段產業人才交通。
對于南京來說，是否有這樣一個地方，能完美匹配企業的這些需求呢？基于以上要素，不由讓人不由想到了南京的老牌主城區鼓樓區。鼓樓區位于南京中心區域，是南京的政治、經濟、文化、教育中心，更是國家重要的科學技術創新中心，擁有南京90%以上的省級機關、20多所高校、120多家科研機構，政商資源豐富，高層次人才云集，簡直是天然的企業資源庫、人才庫。而鼓樓也擁有南京主城當前最具發展活力的板塊幕府創意區，有著1600億產業規劃規模、180方新增產業空間，是主城最具投資價值的“創新熱土”。
對于入駐鼓樓的企業來說，意味著能夠輕松的享受鼓樓成熟的商務氛圍、商務配套，獲得各類政府資源支持、金融類支持，在關系脈絡、稅收優惠、人才方面，都更具有優勢。如今，鼓樓為了更好地刺激總部經濟，助力入駐企業騰飛發展，更是推出了“創新十策”，這中間還包括對新引進世界500強企業或國內100強的行業有突出貢獻的公司，給予500~2000萬元一次性扶持；對授權發明專利按每件3000-20000元的標準給予獎勵；企業引進人才年薪收入超過50萬元的，給予最高100萬元引才獎補等。鼓樓，將成為全新的總部經濟集聚高地。
牛頓曾說：“如果說我比別人看得更遠些，那是因為我站在了巨人的肩上。”一語道出了跟誰在一塊兒的重要性。
從企業的性質來說，另一個主要的因素需要考慮到的，就是你自身的行業屬性，你的上下游產業都喜歡集中在啥地方？你的同行都在什么地方？
許多一線城市都有明顯的產業集聚、商務集聚的地方，對公司來說，若能依托商務集群、資本聚變、企業峰聚三大效應，將實現企業實力與形象層面的躍升，帶來無限的商機和海量財富。
辦公樓是企業形象的載體，也是企業的征戰世界的最重要的陣地，重要性自然不言而喻。辦公樓有沒有地標性？昭示面如何，內部配置是否完善？這些都是影響企業決策的主要的因素。現在衡量辦公最常用的就是用5A標準，我們常說的5A甲級寫字樓，指的是:OA,辦公自動化系統;CA:通訊自動化系統;FA:消防自動化系統;SA:安保自動化系統;BA:樓宇自動控制系統。一個硬件設施完備的辦公室，給公司能夠帶來的，是高端舒適的辦公體驗。
其次，關于員工辦公的幸福感，一是和辦公的環境相關，跟著社會的發展，現代辦公的趨勢更朝著生態、綠色的方向進化，正如谷歌的總部、阿里的總部等，告別了傳統的格子間，擁有的是自然為鄰的辦公體驗，使員工保持高度的活力和競爭力，促使企業蓬勃發展。
葛洲壩招商上鼓中心，由兩大品質央企葛洲壩地產和招商蛇口強強聯合匠筑，是南京鼓樓難得一見的雙央企項目。項目打造約55萬方商業綜合體，據一手消息，如今上鼓中心花園獨棟、甲級辦公已經全線亮相，從目前的公布的資料來看，無論是外在還是內在，都堪稱是企業在南京的理想總部之選！
首先項目位于主城鼓北核芯區，更處于幕府創新區中央北路產城融合發展軸與和燕路-北祥路創智商貿發展帶的交匯區域，未來將建設成為區域內最具活力，對周邊輻射最強的區域。對于入駐企業來說，能夠輕松的享受到區域商貿發展的紅利，享受成熟的商務配套，更能享受最新的政策利好。
其次，項目西側中央路、北邊幕府東路，連接鄭和北路和揚子江大道，南側緊鄰和燕路，距南京站、小紅山客運站城市交通樞紐約1200米，距離3號線號線號線，周邊環繞多路公交，員工上下班、出差都很方便快捷。（地鐵9號線規劃示意圖）
展示位，充分體現企業的實力和高端形象。花園式的辦公體驗，營造舒適的辦公環境，讓辦公成為一種享受。
另一主力產品甲級辦公，以同步世界的標準，為南京企業家們筑造商務新境界。約
玻璃幕墻、鋒速商務電梯、星級服務服務.甲級辦公標準，助力企業騰飛。（甲級辦公效果圖）對行業有突出貢獻的公司來說，選擇上鼓中心，就是占據了區域內發展的高地，享受優質的地段、政策、配套、產品，與企業自身的氣質相匹配，再上一個全新臺階。
對于發展型企業及創業型企業來說，選擇上鼓中心，可以進駐商務集群，企業抱團發展，與行業名企為鄰，擁有更優質的行業資源、企業圈層，幫企業快速過渡，騰飛發展。目前，葛洲壩招商上鼓中心建面約5000㎡起花園獨棟、建面約200-1900㎡甲級辦公、建面約40-200㎡漫步商街，全新亮相，爭藏正當時！感興趣的朋友可以撥打025-6997 3999具體咨詢。
